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Auteurpanpanz'bricole !
Panpanz
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Panpanz
  Posté : 27-09-2014 21:42

Bonjour mes petits Frigolos adorés !

voila, je lance mon sujet sur mes diverses activitées
c'est juste pour partager ce que je fais ( en attendant que vous passiez voir - hein Adrien )
et si certains ont des idées, des commentaires, tout, etc, je prends !

j'ai acheté ya quelques mois, une vieille baraque 1850
= Environ 100m2 au sol :
- sous sol complet : garage, atelier, chaufferie et cave
- rez : salle de bain avec wc, cuisine, salon salle a manger, véranda, 2 chambres, wc seul
- étage : 2 chambres
- extérieur : 3 cabanons, wc ( oui c'est bizarre mais bon pratique quand meme, meme si j'y mets pas les pieds vu les monstrueuses araignées )
= environ 4000m2 de terrain
- 1000m2 assez plat avec la maison
- 3000m2 de bois, foret, rochers, ronces ...

Y'a le feu au lac ou bien ?!

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BA43
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BA43
  Posté : 27-09-2014 22:01

salut panpanz
et tout ça en Suisse tu as dut cambrioler une banque!!!!

à coeur vaillant rien d'impossible

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Panpanz
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Panpanz
  Posté : 27-09-2014 22:02

la maison : "vendu a moi"

http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=884280maisonvendu.jpg



Y'a le feu au lac ou bien ?!

Message édité par : Panpanz / 27-09-2014 22:22


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Panpanz
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Panpanz
  Posté : 27-09-2014 22:23

ah non, j'habite en france, en suisse c'est impossible d'acheter quoi que ce soit

Y'a le feu au lac ou bien ?!

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BA43
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BA43
  Posté : 27-09-2014 22:30

re bonsoir
chouette peut étre il faut rafraichir un peu mais le coin est joli

à coeur vaillant rien d'impossible

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Panpanz
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Panpanz
  Posté : 27-09-2014 22:46

Je me suis attaqué à l'intérieur en premier
Dans les 2 chambres au rez, y avait des armoires/penderies dans des renfoncements, j'ai fait des étagères avec un rideau devant.
De même dans la salle de bain, le meuble était pourri et le mur derrière aussi. J'ai nettoyer, isoler et peint le fond, puis j'ai fait des étagères aussi.

Y'a le feu au lac ou bien ?!

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Lukycold
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Lukycold
  Posté : 27-09-2014 22:50

Salut,

que donne le DPE sur ta maison?

Sinon à première vue la maison a du potentiel.

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Lukycold
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Lukycold
  Posté : 27-09-2014 23:00

Sinon tu peux aussi voir les thermique qui sont en générale fait par les ville en aérien.

Vas sur Wwwtoutsur isolation.com. Tu y trouvera peut être la carte thermique de ta maison

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Adrien
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Adrien
  Posté : 27-09-2014 23:05

Belle acquisition

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Panpanz
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Panpanz
  Posté : 27-09-2014 23:13

Sur une maison aussi vieille le dpe n'est pas valable, ça ne reflète pas la réalité.
Ah oui gros potentiel et tout n'est pas exploiter pour le moment

Y'a le feu au lac ou bien ?!

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duss
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duss
  Posté : 28-09-2014 07:46

Salut,

Il est ou ton château? Je l'ai déjà vu mais je sais plu où

Moi secteur 74.

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Panpanz
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Panpanz
  Posté : 28-09-2014 07:54

01 - au dessus de Seyssel

Y'a le feu au lac ou bien ?!

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PL
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PL
  Posté : 28-09-2014 08:46

Bonjour. Il y a de quoi faire, et quelques années de rénovation .

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Panpanz
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Panpanz
  Posté : 28-09-2014 09:50

1er truc que j'ai bricolé, l'arrivée d'eau dans l'atelier pour faire 2 départs pour mes machines a laver et l'évacuation.

avant :
Heberger image
apres :
Heberger image

et vive le coca pour dégripper tout ca




Y'a le feu au lac ou bien ?!

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Aircofrigo
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Aircofrigo
  Posté : 28-09-2014 10:05

aha ahahahahah

tu restes une vraie femme

bin oui les gars!! quand elle parle d'atelier, c'est pour y mettre sa machine à laver

OK

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Panpanz
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Panpanz
  Posté : 28-09-2014 10:11

Han salaud
Je vais te mettre une photo de mon atelier après !

Y'a le feu au lac ou bien ?!

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mars
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mars
  Posté : 28-09-2014 10:33

Bonjour , la première chose que je ferai c'est l'isolation par l'extérieur , les paroi sont planes et faciles d'accès tu dois pouvoir trouver un devis correct.
Je te conseil aussi la mise en place de fibre avant pose d'enduire sur l'isolation, après t'es tranquille à vie si c'est bien fait.
De cette façon pas besoin de chauffer beaucoup.
Pour ta panoplie , jolie travail , simple et propre.
Pour la plomberie si tu la refait , essai de passer toutes tes antennes au sous sol et tes remontées direct sur tes postes.
L'isolation du plafond cave et des combles aussi c'est important .
C'est un budget mais c'est de là que partent les économies.





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Panpanz
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Panpanz
  Posté : 28-09-2014 10:57

pour Airco, voila mon atelier et tout le bordel que je peux y mettre (beaucoup de choses attend le voyage pour la déchetterie)

Heberger image
regarde apres les machines, établi avec étau, plein de clous au mur ...

Heberger image

je pense que le cablage électrique va vous choquer aussi, mais c'est d'origne, je n'ai rien toucher encore ( j'attends que ca prenne feu )


Y'a le feu au lac ou bien ?!

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Panpanz
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Panpanz
  Posté : 28-09-2014 11:05

Mars,
j'avais meme pas penser a ca, merci. je vais regarder en effet.
merci pour la panoplie !

le plafond du sous sol est partiellement isolé, la chaufferie et l'atelier sont fait mais pas le garage. et c'est des simples plaques de polystirène de 4-5cm. c'est bien ou c'est de la mer** ?

la plomberie j'y touche pas, c'est déja dans la bonne configuration ( remontée directe sur les appareils.



Y'a le feu au lac ou bien ?!

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mars
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mars
  Posté : 28-09-2014 17:06

Pour l'isolation plafond ce que tu as c'est du bricolage premier prix mais c'est déjà ça preuve que ça caille l'hiver au rdc .
Ce que je ferai et déjà vu faire , c'est la pause d'isolation en laine de verre 100mm ou roche80 ou autre isolant plus fin mais aussi effacé mais plus cher , puis placo . Cela nécessite d'être sur de ton elec qui sera caché et de ta plomberie, mais avec les combles et extérieur , un ami avec 120m2 habitable et ancienne isolation = quasi nulle, installation d'un poêle à bois de moyenne gamme et bien 400€ de bois pour l'année avec 21/22°c dedans .
Certes ce devis à un coût mais c'est un investissement payant de suite, façades et pignon neufs, isolation au top et chauffage abordable .
Aussi je te conseil d'entreprendre cette prestation à la fin printemps car tu pourras ainsi comparer ton coût de chauffage ce hiver, refaire ton elec ou plomberie si besoin avant,et permettre aux produits comme la colle et autres de travailler par temps sec.



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Panpanz
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Panpanz
  Posté : 29-09-2014 15:54

Pour l isolation je vais laisser comme c'est cet hiver et voir comment ça se passe. Ça me laissera le temps de refaire l élec du sous sol et changer le tableau élec qui m'a l'air faible.

Petite question: mon chauffage et ecs sont gérer par la chaudière fioul en direct ( pas de ballon de stockage), je pensai ajouter un ballon pour l ecs mais j hésite entre totalement électrique et indépendant de la chaudière ou raccordé à la chaudière avec secours élec si jamais. Qu'en pensez-vous ?

Y'a le feu au lac ou bien ?!

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mars
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mars
  Posté : 29-09-2014 17:05

Bonsoir, si tu es seule je m'embêterai pas avec un secours , par contre si tu invite souvent ok.
Le principe de la chaudière fioul ou gaz c'est justement d'avoir de l'eau chaude en instantanée sans avoir besoin de réserve .
Par contre avoir un secours par manque de fioul ou livraison impossible alors pourquoi pas.
Le peu que tu auras a utiliser je m'embêterai pas avec un circulateur , je mettrai un ballon elec stéatite , abordable et avec horloge hebdo ou commandée par le net à distance si tu veux anticiper et pas sur site.
Faut nous expliquer ta situation pour répondre au mieux.



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Panpanz
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Panpanz
  Posté : 29-09-2014 18:05

Ma situation est: future mariée (c'est prévu pour le 4 avril 2015), un bonhomme de bientôt 5ans (le 5 avril 2015), et en essai pour un deuxième bout de chou.
J'ai qu'une seule salle de bain avec douche.


Y'a le feu au lac ou bien ?!

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Adrien
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Adrien
  Posté : 29-09-2014 19:38

c'est cool, plein de beaux projets

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christ59
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christ59
  Posté : 29-09-2014 19:56

Citation : Panpanz 

Ma situation est: future mariée (c'est prévu pour le 4 avril 2015), un bonhomme de bientôt 5ans (le 5 avril 2015), et en essai pour un deuxième bout de chou.
J'ai qu'une seule salle de bain avec douche.


A+ Christ59




rien ne se perd ,rien ne se cree ,tout se transforme.  



des projets des plus agreables

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Panpanz
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Panpanz
  Posté : 29-09-2014 22:32

C'est sur que c'est plus agréable que les travaux
Mais j'ai hâte de faire la fête !

Y'a le feu au lac ou bien ?!

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Panpanz
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Panpanz
  Posté : 30-09-2014 13:54

essai de peinture sur la cheminée ... c'était gris béton
Heberger image


Y'a le feu au lac ou bien ?!

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mars
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mars
  Posté : 30-09-2014 17:38

Bonsoir, eh bien déjà les données sont plus claires , on passe de 1 personne à bientot 4
Ces moments de bricolage et de naissances sont une vrai gouffre financier , donc je verrai plutôt de laisser une attente en 20/27sur vanne sur le tube ecs et froid afin de mettre le cas échéant un chauffe eau elec en urgence .
Je suis pas pour de rajouter un ballon sur cette chaudière, car si ça tombe en panne ta réserve s'épuise , puis plus rien .
Alors oui pour le ballon elec en parallèle de secours ,non pour le reste.
Un ballon stéatite c'est pas trop cher fiable facile a mettre en œuvre , avec une horloge tu chauffes que la nuit et quelque appoint en journée.




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Panpanz
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Panpanz
  Posté : 01-10-2014 10:00

Citation : mars 
Ces moments de bricolage et de naissances sont une vrai gouffre financier...


Y'a le feu au lac ou bien ?! 


Oui c'est sur, notre passion commune aussi est un gouffre, un canyon surtout !
La passion des Ford sportives

Le ramoneur vient la semaine prochaine, je pourrai utiliser la cheminée



Y'a le feu au lac ou bien ?!

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christ59
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christ59
  Posté : 02-10-2014 20:56

Citation : Panpanz 

Citation : mars 
Ces moments de bricolage et de naissances sont une vrai gouffre financier...


A+ Christ59




rien ne se perd ,rien ne se cree ,tout se transforme.  


Oui c'est sur, notre passion commune aussi est un gouffre, un canyon surtout !
La passion des Ford sportives




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Surtout les FORD

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Panpanz
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Panpanz
  Posté : 03-10-2014 14:55

Je te le fais pas dire...
# Le C-MAX: acheté neuf, à coûter un bras à l achat.
# L XR3I: c'est bien la seule qui coûte rien.
# La Sierra cosworth: aie aie aie celle là, tout à été refait...plusieurs fois!
# La focus RS: dernière arrivée donc pour le moment ça va mais je ne m enflamme pas.

Encore heureux que notre passion ne soit pas pour une autre marque, sinon on aurait jamais pu investir dans l immo !

Y'a le feu au lac ou bien ?!

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pierra
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pierra
  Posté : 03-10-2014 21:12

salut à tous,
belle acquisition Panpanz Et beau projet Félicitations.

Je suis passer aussi du côte Ford mais en utilitaire. Je verrais utilisation, mais déjà seduit a l'essais.😜

Bon courage pour ta maison, j.ai une pac mono 16kw neuve si ca ta t'interresse. A+

Rien ne se perd, rien ne se crée, tout se transforme.

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BA43
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BA43
  Posté : 05-10-2014 10:18

salut panpanz
félicitataions pour tes beaux projets
pour ton chauffage vérifie déjas l'état de ta chaudiére
la solution du ballon electrique en secour est pas mal par contre si tu prend un abonnement heures creuses renseigne toi car la difference de prix de l'abonnement risque de te bouffer plus que les économies sauf si tu souhaite remplacer ta chaudière par une pac (je crois me rappeler qu'il faut consommer 3 fois plus en heure creuse que en journée pour amortir l'abonnement)

à coeur vaillant rien d'impossible

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Panpanz
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Panpanz
  Posté : 05-10-2014 11:51

J'y réfléchi à mettre une pac à la place de la chaudière
Pierra, garde la sous le coude...

Déjà mardi ramonage cheminée donc je pourrai enfin l utiliser. Pour le moment, vu le température par chez moi, on chauffe juste un peu le soir pour maintenir les 20'C

Y'a le feu au lac ou bien ?!

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Panpanz
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Panpanz
  Posté : 08-10-2014 08:56

j'avais besoin de faire quelques brasures ... un gentil artisan est venu me donné un coup de main ...

Heberger image

j'ai le peintre qui devrait passer aussi ...
http://manu-dans-le-6-9.nrj.fr/on-en-a-parle/sexy-voici-le-calendrier-2015-des-artisans/






Y'a le feu au lac ou bien ?!

Message édité par : Panpanz / 08-10-2014 08:59


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Aircofrigo
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Aircofrigo
  Posté : 08-10-2014 17:44

salut,

je te comprend.....bien que tu es sensée savoir faire tes brasures seule mais certes que c'est plus agréable à deux!!

maintenant, toi qui adore être la première à faire les taches, comment vas-tu gérer ton peintre???

hum hum

visiblement tu as le feu au lac dis donc

à pluche

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Panpanz
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Panpanz
  Posté : 08-10-2014 20:27

Oui je sais faire mes brasures mais si ce monsieur se propose, je le laisse faire et j admire le travail 😂

Arf, ouai j'y avais pas penser à cette histoire de taches !
Ça va être dur à gérer ça, viens m'aider !

Y'a le feu au lac ou bien ?!

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xavierc
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xavierc
  Posté : 08-10-2014 21:17

Citation : Panpanz 

Oui je sais faire mes brasures mais si ce monsieur se propose, je le laisse faire et j admire le travail 😂

Arf, ouai j'y avais pas penser à cette histoire de taches !
Ça va être dur à gérer ça, viens m'aider !


Désormais, tout le monde connait tout, mais personne ne sait plus rien faire 

Bonjour,
Si tu nous fais la même photo, je vote pour toi a l’élection de miss frigoriste 2015

Xavier

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Panpanz
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Panpanz
  Posté : 09-10-2014 19:20

ouai ben va falloir avoir beaucoup d'espoir pour la photo de ce style

une question :
la vanne qui se situe avant le compteur d'eau est a veolia ou c'est a moi ?
car elle fuite légèrement
et l'espece de bracelet bleu c'est quoi? la limite de veolia ?

Heberger image

et on continue dans les fuites ... c'est un goutte a goutte mais il me rempli une bassine de 10L/Semaine quand meme

Heberger image



Y'a le feu au lac ou bien ?!

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xavierc
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xavierc
  Posté : 09-10-2014 19:36

Citation : Panpanz 

ouai ben va falloir avoir beaucoup d'espoir pour la photo de ce style

une question :
la vanne qui se situe avant le compteur d'eau est a veolia ou c'est a moi ?
car elle fuite légèrement
et l'espece de bracelet bleu c'est quoi? la limite de veolia ?

Heberger image

et on continue dans les fuites ... c'est un goutte a goutte mais il me rempli une bassine de 10L/Semaine quand meme

Heberger image




Désormais, tout le monde connait tout, mais personne ne sait plus rien faire 

Bonjour,
Avant compteur = service des eaux, après compteur c'est a toi...
Xavier

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